Les copropriétaires disposent de droits et d'obligations clairement définis par la loi et les règlements de copropriété. Parmi les droits fondamentaux figure celui d'utiliser les parties privatives et communes de l'immeuble conformément à leur destination. Chaque copropriétaire a également le droit de participer aux décisions prises lors des assemblées générales, où sont discutées et votées les questions relatives à la gestion de la copropriété. En contrepartie, les obligations incluent le respect des règlements de copropriété, le paiement des charges communes, et la contribution aux frais d'entretien et de réparation des parties communes. De plus, les copropriétaires sont tenus de ne pas effectuer de modifications susceptibles d'affecter la structure ou l'esthétique de l'immeuble sans l'accord préalable de l'assemblée générale. Le non-respect de ces obligations peut entraîner des sanctions, telles que des pénalités financières ou, dans les cas extrêmes, des actions en justice. Pour prévenir les conflits, il est recommandé d'adopter une communication transparente entre copropriétaires, de participer activement aux assemblées générales, et de faire appel à des médiateurs en cas de désaccords persistants.